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广元市房地产管理处关于进一步做好汛期既有房屋安全度汛工作的通知

来源: 作者: 时间:2019年05月28日 点击:202 视力保护色: 字号:

 

各县区房管局(所),各有关单位:

当前,我市已进入汛期,各种恶劣性天气将增多,强降水、雷雨大风等气象灾害将可能给既有房屋使用安全造成较大影响,为进一步加强我市汛期既有房屋和既有建筑玻璃幕墙使用安全,防御气象灾害,确保人民群众生命和财产安全,现就有关工作要求通知如下:

一、高度重视,落实安全措施

各县区房管局(所),各有关单位要高度重视汛期既有房屋和既有建筑玻璃幕墙使用安全工作,认真分析查找汛期建既有房屋和既有建筑玻璃幕墙使用安全的薄弱环节,制定完善汛期工作措施和应急预案。加大对汛期既有房屋和既有建筑玻璃幕墙使用安全的宣传教育力度,认真落实防范暴雨、洪水、滑坡等自然灾害的各项措施,遏制安全事故发生。

二、突出重点,认真开展安全隐患排查治理

各县区房管局(所)要结合本辖区既有房屋和既有建筑玻璃幕墙的实际情况,狠抓安全隐患排查治理。按照“雨前检查、雨中巡查、雨后核查”要求,认真开展既有房屋使用安全和既有建筑玻璃幕墙大检查,查出的各类隐患和问题,要建立隐患排查清单,落实专人负责督促整改,切实将隐患排查治理落实到实处,确保隐患整改闭环。

(一)开展既有房屋使用安全隐患排查治理。各县区房管局(所)要组织街道、社区对城市老旧建筑安全情况进行安全隐患排查。对老旧危房、简易住宅,超过设计使用年限、易涝低洼地段及征而未拆等区域的房屋安全进行重点排查;特别对未经加固的中小学校、幼儿园、医院、商场、厂房、菜市场等人流密集的房屋,低洼易涝地段房屋及地下室、坡地建筑等要加强隐患排查。摸清危房底数,制定房屋整治计划。对疑似危险房屋要立即组织再排查和安全性能评估,及时督促房屋产权人或使用人消除安全隐患,防止次生灾害发生。

(二)开展既有建筑玻璃幕墙隐患排查治理。各县区房管局(所)要组织街道、社区对城市既有建筑玻璃幕墙安全情况进行安全隐患排查。重点排查高层建筑、人流密集区域、青少年或幼儿活动公共场所以及有安全隐患投诉的既有玻璃幕墙。一是排查既有建筑玻璃幕墙安全维护情况,重点检查既有建筑玻璃幕墙安全维护档案建立、安全维护主体责任落实、日常检修维护制度建立及执行情况等;二是排查既有建筑玻璃幕墙实体质量安全情况。重点检查开启门窗、结构胶(密封胶)、密封条、玻璃板块、受力构件等项目的质量安全情况,以及是否发生过使用安全问题及整改情况。对存在安全隐患的既有建筑玻璃幕墙责任人和单位,要立即下达书面整改意见,限期进行整改;加强督促检查,对不按要求进行整改的责任人和单位,要按相关规定进行严肃处理。

(三)开展既有建筑外墙饰面砖安全隐患排查。重点排查饰面砖是否有空鼓、裂缝、脱落现象,是否影响公共安全、人身安全等。

(四)建立联动机制,加强安全监管。各县区房管局(所)要充分发挥街道、社区和物业服务企业的作用,建立联动机制,确保既有房屋和既有建筑玻璃幕墙安全监管工作落实到位。组织街道、社区和物业服务企业按照要求及时开展既有房屋和既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查治理,消除安全隐患。

三、做好应急值守,加强应急保障

一是各县区房管局(所),各有关单位要密切关注气象、汛期等有关信息,及时掌握汛情、气象情况。二是要严格落实汛期应急值守制度,加强汛期检查,落实安全防护措施。三是储备应急所需物资、装备,确保各类装备齐全有效。同时做好强化应急救援工作,落实应急救援队伍、救援设备器材到位,随时启动应急救援预案,及时报送情况信息,做好响应处置。                                   

 

广元市房地产管理处

                                                                                                                                           2019年5月15日

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