利州区住建局：多点发力，以改促建 赋能城乡基层治理新格局

老旧更新提速改。持续完善和丰富“1+2+4+N”老旧小区改造工作机制，加大政策引导，动员群众参与，推行相邻小区及周边地区整体设计、连片改造，加快实施117个老旧小区改造项目，筛选福兴家园、广旺小区、利源小区等10个小区开展示范改造，打造利州老旧小区改造样板。全年计划配套争取专项资金1亿元，用于集中供排水、燃气、道路、消防等4类补短板改造事项，全年完成电梯加装165部以上。截至5月中旬，已启动实施老旧小区改造项目30个，加装电梯开工率达60%。

海绵升级提能改。根据排水能力、环境空间等条件，筛选8个小区、5个社区公园进行海绵化试点改造，全年计划争取海绵改造资金4000万元以上，支持实施雨水花园、5-90吨级雨水收集池等5项海绵化改造事项，在完善小区基本功能的基础上进一步提升雨水区域吸附、多元利用等能力，不断提升老旧小区品质。截至目前，已完成河西、宝轮雨污管网改造等3处海绵化设施配建。

物业扩面提质改。坚持以“党建引领、物业扩面、服务提质、治理增效”为总目标，通过实施物业服务市场秩序专项整治、物业企业信用评价等行动，计划年内将封闭式小区物业管理覆盖率提升至75%以上，业主委员会成立比例达到80%以上。推广“红色物业”，业委会党组织建立达90%以上，物业服务企业党组织应建尽建，打造1个规模化经营物业品牌、2个以上省级基层治理百佳示范小区。截至目前，对3个小区新配置物业，新成立主委员会12个