近年来,我县认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,持续加大城镇棚户区和城乡危房改造力度,有关工作取得显著进展。截至2014年底,我县共改造各类棚户区住房3835套、农村危房2399户,有效改善了困难群众的住房条件,发挥了带动消费、扩大投资的积极作用,促进了社会和谐稳定。但也要看到,与县委、县政府确定的十三五改造约5187户居住的城镇棚户区和城中村的目标相比,任务仍然十分艰巨,特别是待改造的棚户区多为基础差、改造难度大的地块,在创新融资机制、完善配套基础设施等方面还存在不少困难和问题。同时,农村困难群众对改善居住条件、住上安全住房的诉求比较强烈,加快农村危房改造的要求十分迫切。
一、健全机制,完善制度。成立以副县长任组长,县级相关部门和乡镇主要负责人为组员的棚改和城乡危房改造领导小组,落实责任主体及完善棚户区及城乡危房制度。
二、科学编制规划,由多个部门联合开展对危旧房棚户区进行摸底调查摸清存量,进行统筹规划、科学布局,把工作做实并汇总数据,县房管局、县建住局联合编制《旺苍县2016-2020年危旧房棚户区改造规划总表》,在此期间内旺苍县规划共计实施各类棚户区改造5187户。
三、完善棚户区改造模式,创新工作方法。一是政府主导、给予政策支持,同时大力引进社会资本,缓解资金压力,采取“开发代建”模式从2014年开始我县城市棚户区改造项目由开发企业实施;二是以县兴旺国投公司为项目业主,筹集资金自主实施;三是政府目前正在积极探索,通过政府采购存量商品房形式和实施货币补偿安置,妥善安置被征收拆迁户进行改造;四是各乡镇严格按政府农村危房改造实施方案实施。
四、多方筹集资金,解决棚户区及城乡危房改造资金短缺问题。一是我县通过积极向上争取中央、省级补助资金共计9289万;二是由兴旺国投公司为主,申报开行贷款;三是引进实力企业实行开发带棚户区改造模式解决资金;四是加大棚改居民自主筹集资金的力度。
五、政府牵头部门配合针对棚户区改造和城乡危房改造实施过程中出现的问题,根据问题对象由相关职能部门落实解决。
六、加强管理和监督,棚户区改造和城乡危房改造实施由项目业主在保障项目安全和质量的前提下加强管理和监督,推进项目建设。
