——我市推进老旧小区改造工作综述

广元日报全媒体记者 兰宜谦

阳光明媚的春日里，走进火车南站生活区，顿觉神清气爽——平坦的路面整洁干净，粉刷后的楼体焕然一新，机动车停放整齐有序，淡淡的花草清香在空气中流动，沁人心脾……

改换新颜的老旧小区远不止火车南站生活区一个。2022年，我市坚持以人民为中心的发展理念，高标准、高质量全面推进老旧小区改造工作，城镇老旧小区改造新开工210个，为提升百姓幸福指数、改善城市形象起到了积极作用。

“花园”小区的靓丽颜值

3月19日，记者来到利州区上西街道樱花小区。大门口的“和谐樱花、幸福邻里”“与邻为伴、以邻为善”几个古色古香的大字，以及市民公约、居民公约等风格统一的展板格外显眼。

向小区里面望去，地面平坦整洁，绿化带内植物葱绿；居民楼外墙面干净，管线排布整齐美观，机动车有序的停放在车位上。小区门口，几位居民正站在一起闲聊。谈到现在的小区环境，居民王丽芬直呼：“改得太好了，小区变得很漂亮。”

在改造过程中，我市对建筑面积较小、住户较少的“微小区”进行了破墙联动改造。樱花小区通过拆除房产公司、开发公司与工行5、6号院相邻小区的围墙，把原来3个小区的休闲面积合在一起，适度修剪树木后，休闲区域有了显著增加。同时，成立了小区党支部，提升基层治理水平，形成“共建、共享、共维”小区自治新模式。

院坝里，小孩子们捉迷藏、分享糖果；柔和的灯光下，一家人和和美美；树荫下，妈妈削梨，孩子打扇……为增强居民对社区家园的归属感，南鹰小区还打造了颇具文化内涵的怀旧主题墙绘，唤醒大家对美好旧时光和融洽邻里关系的记忆，激发居民积极参与社区自治的热情和主人翁意识。

我市各县（区）纷纷结合当地实际，编制《老旧小区改造规划》，在改善居住条件的同时，大力挖掘城市历史印记，传承城市文化脉络，既改善了民生又传承了城市历史。

“一键直达”的幸福生活

“空中线缆整治已经完成，正在增设电梯，接下来就是道路面层的施工、绿化景观的打造等改造工作。”3月20日的利州区东坝街道黄金小区改造现场，在小区物业工作了10多年的杨子敏向记者介绍。

进入小区，映入眼帘的是4部正在架设的电梯。电梯安装着透明玻璃，美观大气。“看这工作进度，应该不久就可以完工了，很期待改造全部完成后的样子。”黄金小区内，一小区居民饶有兴致地看着施工现场说。

3月中旬，黄金小区内有2部电梯，已经完成施工，正式交付使用。“我们单元有7层，我住在6楼，没安电梯之前，买菜买米提水回家都非常不方便。自从安装电梯后，省时又省力，大大提高了生活的便利性，幸福指数也上去了。”说起小区增设电梯后对生活的改变，张大姐满心欢喜。

2022年，我市印发《关于进一步加快全市城镇老旧小区改造工作的通知》《进一步做好既有住宅电梯增设工作实施细则》等文件，明确了相关单位责任分工，制定了既有住宅电梯增设操作指南。全市既有住宅电梯增设已完工330部，完工率100%。

我市积极落实老旧小区改造和既有住宅电梯增设实施主体施工安全和工程质量第一责任制，设立市、县（区）、街道三级投诉举报渠道，确保民意畅通。进一步健全长效管理机制，以成立的业主自治组织为主体，通过聘请物业服务企业、居民自治或社区托管等方式，确定小区改造后和既有住宅电梯增设完成后的管理模式，共同维护改造成果。