据气象部门预测，2016年广元市盛夏洪涝灾害偏重，今年广元市主汛期降水量较去年偏多4成左右，且洪涝较常年偏大，雨水主要集中在7-9月份，其他月份降雨偏少有旱情。为确保城区物业小区汛期安全防汛，市房管处从以下几点做好预防工作。

一、明确责任、分工。制定《市城区物业小区防汛排涝实施方案》，明确责任、人员、职责、响应措施、工作重点和安全度汛的保障措施，提出工作要求。将市城区嘉陵片区、东坝片区、南河片区、上西片区、下西片区、雪峰片区、万源片区、大荣新区八个片区进行分解，落实到人头。

二、及早部署，加紧汛前准备。一是结合物业小区实际情况，开展一次模拟暴雨导致地下车库进水应急处置演练;二是要求物业企业加强对水箱(水池)、水泵等设施设备的管理，确保处于良好运行状态;三是加强对上水管道与下水管道的维修和疏通;四是对小区内树木加固和修剪，防止汛期时发生倾倒和伤人事故;五是要求物业企业安排专人负责收听、收看气象预报，及时向业主和相关责任人通报灾害性天气情况。

三、深入检查，全面排查隐患。各片区负责人要抓好汛前易涝点检查，特别是市城区沿江两岸、地势较低的物业小区进行全面排查梳理，对检查、排查中发现的问题和隐患，采取有效措施及时解决，对一时难以彻底整改的，要采取应急措施并纳入预案。

四、加大宣传力度。向小区业主进行环保宣传，减少向雨水井篦子倾倒垃圾、杂物、污水现象。

五、加强值守，做好督察督办。要求各物业企业要严格执行企业责任人带班的24小时值班制度，做好应急队伍、装备、物资等准备工作，确保处于临险状态。如因失职导致突发事件未及时处理的，将按有关法律、法规追究企业法人当事人责任。