为抓好抓细抓实当前市城区物业小区汛期安全生产及防灾减灾工作，确保人民群众的生命财产安全。根据《四川省住房和城乡建设局关于加强汛期安全生产及防灾减灾工作的通知》（川建安委〔2020〕7号）文件要求，结合市城区物业小区实际情况，制定市城区物业小区汛期安全生产及防灾减灾实施方案，具体方案如下：

一、高度重视

利州区住房和城乡建设局、市城区各物业服务企业要认真贯彻“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的方针，切实增强市城区物业小区排水防涝责任感和紧迫感，立足于防大汛、抢大险、救大灾，认识上再深化、再提高，工作上再部署、再发动，措施上再强化、再落实，认真做好今年市城区物业小区防汛排涝的每一项工作。

二、市城区物业小区汛期安全生产及防灾减灾工作组

（一）组长：吴浩

（二）副组长：寇永红、赵强

（三）责任科室：市房地产管理处物业管理科

（四）主要职责：具体负责组织市城区物业小区排水防涝工作。督促利州区住房和城乡建设局开展市城区物业小区排水防涝工作，检查物业小区防涝应急物资、人员配备情况，负责险情报告、处置等工作。

三、工作措施

（一）明确责任，具体分工

将市城区嘉陵片区、东坝片区、南河片区、上西片区、下西片区、雪峰片区、万源片区七个片区进行分解，落实到人头。根据要求，成立市城区居住小区内涝应急抢险队，共计41人。其中东坝片区5人，南河片区7人，嘉陵片区4人，雪峰片区5人，上西片区5人，下西片区5人，万源片区10人。?

1、嘉陵片区??联系人：吴 ?浩13881289288

内涝应急抢险队：胥铭涛15183960487、周国成15283973331、王晓蓉15883910609、柳元昌15183928191

2、南河片区??联系人：寇永红18113695328

内涝应急抢险队：王成13350494006、袁林13980162380、魏小勇13308121484、周涛15682203227、杨仕富18384562591、王绍春15283990369、钟浩15883945571

3、万源片区??联系人：赵??强13981218789

内涝应急抢险队：苏燕18908120064、王超15883967964、

王长磊18580395232、吴国华13330756777、陈洪礼18881299066、罗显宇18780901801、罗占军18111359399、黄正猛18090269950、呷呷拉都18011164529、张林15808391287

4、雪峰片区??联系人：邓仲茹13981234008?

内涝应急抢险队：蒋天根18080737770、焦杨13198871312、王娟15282028682、罗显金15378539228、元国林13518320309 ??

5、东坝片区??联系人：张晓丽18113699767??

内涝应急抢险队：谢东15082817318、冯松林13006468988、何德远18981280188、蒲云超15378556343、何方全15984091115

6、上西片区??联系人：王国强18089559666

内涝应急抢险队：彭俊13980159713、周冬15284899989、

牟小龙15700575388、韩甫19982507058、张跃13881287028

7、下西片区??联系人：罗??胜18113695657

内涝应急抢险队：刘才兴13340750266、吕薇15181385572、薛建国18981245653、张革劲15283941855、韩小平15282004032

（二）及早部署，加紧汛前准备

一是按照属地原则由利州区住房和城乡建设局制定市城区物业小区排水防涝工作计划，对照计划对物业小区及地下车库排水防涝情况开展一次专项检查，特别是沿南河、嘉陵江两岸涉及地下车库进行重点检查，重点检查锦瑞逸城、江南星城、皇冠丽都、皇都首座、滨江印象等物业小区；二是结合物业小区的实际情况，开展一次模拟地下车库暴雨进水等事件的应急处置演练活动，由市城区各物业服务企业负责实施；三是市城区各物业服务企业要加强对水箱（水池）、水泵等设施设备的管理，确保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始终处于良好的运行状态；四是要加强对上水管的维修和下水管道的疏通；五是市城区物业服务企业的维修人员4月底前要完成对小区各类下水管道、窨井进行疏通和清淤，保持管道流水畅通；六是从4月下旬开始，市城区各物业服务企业要每半月对屋面、天沟、斜沟等部位进行杂物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞；七是发现排水管网与市政管网连接出现问题，排水不畅的，立即报告辖区内的市政、防汛、房管部门，及时协调处理；八是4月底前对树木加固和修剪，防止在大风和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故；九是对预警、预报及时通过各种形式通知业主，帮助业主加强自我防范措施的落实，对小区安装晾衣架、电视卫星天线的业主，与街道办事处、社区一道逐户上门发放整改通知书；十是市城区各物业服务企业要安排专人负责收听收看气象预报，及时向业主和相关人员通报灾害性天气情况，一旦发生暴雨引起排水系统超限并将产生积水的情况时，立即启动相关应急预案，并通知地下车库停车业主撤离车辆。

四、深入检查，全面排查隐患

一是要抓好汛前易涝点检查，特别是市城区沿江河两岸的物业小区等进行全面排查梳理，对检查、排查中发现的问题和隐患，采取有效措施及时解决，对一时难以彻底整改的，要采取有效应急措施，并纳入预案；二是要检查市城区物业服务企业防汛责任制、组织机构、值班制度、抢险物资、抢险队伍、通讯设施等各项准备工作和各类水利工程、防汛排涝设施的运行、施工、度汛等各项措施的落实情况作为检查重点；三是在检查中要认真负责、深入细致地开展工作，对发现的问题要第一时间提出要求，督促当地及时采取有效措施，限时整改到位。

五、加强值守，做好督查督办

根据市防汛抗旱指挥部的安排，今年防汛值班时间从2020年5月1日开始至10月1日止，市城区各物业服务企业要严格执行企业负责人带班的24小时值班制度。值班人员一定要认真履行职责，发现险情物业服务企业半小时内要电话上报我处，一小时内我处书面报局防汛办公室，如因失职导致突发事件及时处理的，将按有关法律和纪律规定追究企业法人和当事人责任。

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?广元市房地产管理处

2020年4月30日

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