我市针对全市棚户区改造项目多、具体差异较大等情况，创新出了一系列融资方法，保障了各棚户区改造项目高效推进。一是居民自筹融资。对于开发效益属亏损性项目，但群众改造意愿强烈，我市创新思路，按照“自我筹资、自主改造”的融资模式，有效推进了该棚户区改造。二是利用土地融资。对于拆迁难度小，开发效益高，政府组织征地拆迁和编制规划设计方案，竞标人通过竞标得到土地后，再利用土地到金融部门融资建设还建房。三是利用效益融资。对于项目体量较大，实施难度较大，开发效益高的棚户区，我市利用开发效益对外招商融资改造。

    存在的主要问题：一是利用土地融资，金融部门放贷量有限；二是金融部门融资周期较长；三是房地产市场持续低迷，利用效益招商难度大。意见和建议：一是省政府研究出台更多优惠政策刺激棚户区改造；二是更多项目资金向贫困山区倾斜。