为充分发挥房地产业“稳增长、促改革、调结构、惠民生”的带动作用，日前，我市出台《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施》，同时，通过推进房地产业转型升级、扩大宣传提高销量去库存等举措的实施，有效促进了全市房地产业持续稳定健康发展。

    今年1-5月份，广元市房地产投资31.95亿元，同比增长6.5%，销售面积35.04万平方米，同比增长17.9%。其中市城区（含利州区）完成投资23.04亿元，同比下降6.4%，销售面积27.98，同比增长40.6%。

    一是深入贯彻落实房地产新政。认真贯彻国家有关房地产新政、5月22日住建部电视电话会议精神和“4.17巴中会议”促进房地产市场健康发展工作的有关精神，我市日前出台了《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施》（广府发〔2015〕13号），从调控商品住房市场、加快项目建设、提高公积金使用效率等方面着手，进一步激发了市场活力，有序引导市场健康发展。

    二是加快推进房地产业转型升级。推动房地产业由单一商住为主的开发模式向文化、旅游、康养等复合型商业集群和城市综合体建设的地产开发模式转型升级，建设融合主题文化、休闲购物、娱乐餐饮、酒店乐园的“巨无霸”式地产格局，积极培养一批一级、二级房地产开发和建筑企业，支持房地产开发企业合理的融资需求，着力做大做强房地产业。

    三是依托资源改变房地产投资消费格局。以女皇文化、三国文化、蜀道旅游、养生温泉等资源为依托，增强城市投资吸引力，着力引进高质、高端、高品位的城市运营投资商，改变过去以本地和周边城市为主的房地产投资消费，转型为面向全国、走向世界的房地产投资消费格局。

    四是打好金融、财税等“组合拳”。激活公积金存量，降低贷款条件，推进异地贷款业务，并协调银行金融机构，加大对改善性购房的金融支持力度。其中，一次缴纳6个月公积金即可办理公积金贷款购房；对农村居民、城镇低收入家庭及普通高等学校毕业5年内的大学生在市城区购买首套自住普通商品房实行财政补助。简化二手房交易流程，缩短登记办理时限，降低交易收费，活跃市场交易。房屋交易契税在现行税率标准基础上统一下调25%；在政府组织的房展会期间购买的，在现有税率基础上下调50%。在危旧房棚户区改造中提高货币化安置比例，有效缓解商品房去库存压力。

    五是推进房地产“去行政化”工作。对地方配套的政策措施进行一次集中梳理，全面取消限购、限价等行政干预政策，凡影响房地产市场化的行政制约措施，一律取消，真正做到“去行政化”。实行行政审批代（带）办制度，缩短行政审批时限，对超过承诺办理时限的由效能办约谈问责。

    六是扩大宣传提高销量去库存。计划每年政府组织搭建平台举办两次房展会，制定相关优惠政策，实行主展与巡展结合，进一步扩大宣传力度，力求“去库存，增销量”。